Потребительский ипотечный кооператив

В основу отечественных накопительных систем жилищного финансирования положена организационно-правовая форма потребительских кооперативов, как наиболее экономичная, доступная и понятная форма в условиях нашей страны. В целях обеспечения соблюдения всеми ПИК единообразия деятельности, повышения их надежности, прозрачности и устойчивости создана профильная саморегулируемая организация - Гильдия народных кооперативов России.

Современные технологии деятельности ПИК, разработанные российскими учеными (с участием специалистов ЦЭМИ РАН), позволяют сделать жилье реально доступным, в том числе для тех, кто не может воспользоваться ипотечным кредитом. Деятельность современного кооператива основана на адаптации к нашим условиям более чем двухвекового опыта деятельности зарубежных жилищно-накопительных сообществ, в полном соответствии с нормами действующего российского гражданского законодательства.

Доступность жилья, приобретаемого через потребительский ипотечный кооператив, достигается при помощи рассрочки платежа с удобными условиями, индивидуальными для каждого пайщика. Рассрочка является хорошей альтернативой ипотечному кредиту благодаря следующим преимуществам:

1. Не предусмотрена выплата процентов.

2. Не требует предмета залога.

3. Подходит покупателям, которые планируют аккумулировать сумму сделки не сразу, но в течение более короткого срока, чем сроки кредитования.

4. Чтобы получить рассрочку, необходимо предоставить один-единственный документ – паспорт.

Такие условия делают рассрочку выгоднее любой ипотеки.

Система «Строим вместе» может стать хорошим вариантом для граждан, которые испытывают трудности с ипотекой: либо не могут подтвердить доходы, либо не в состоянии выплатить высокий процент. В Хабаровске эта система была успешно применена в процессе строительства дома по ул. Тихоокеанской, 218 В.